Roi Gids
Algemene Trend
Sinds 2021 heeft de vastgoedsector op Noord-Cyprus een aanzienlijke opwaartse trend laten zien in zowel vraag als prijzen. De gemiddelde vastgoedprijzen zijn in deze periode met meer dan 50% gestegen. Dit is te danken aan de toenemende interesse van buitenlandse investeerders. Zij worden met name aangetrokken door de gunstige prijzen vergeleken met andere Mediterrane locaties. Een belangrijke factor achter deze boost is de ontwikkeling van luxe residentiële projecten en een verbeterde infrastructuur. Van stijlvolle appartementen met zeezicht tot ruime villa's met privé zwembad, Noord-Cyprus heeft een verscheidenheid aan mogelijkheden die een vooruitzicht biedt op aantrekkelijke huurinkomsten en waardestijgingen.
Groeicijfers onderbouwd
De vastgoedmarkt op Noord-Cyprus heeft een significante groei doorgemaakt in de periode 2021-2024, mede dankzij een toenemende vraag en stijgende vastgoedprijzen. De analyse door PwC Cyprus toont aan dat in 2021 de totale waarde van vastgoedtransacties €3,8 miljard bedroeg, een stijging van 26% ten opzichte van het jaar daarvoor. In 2022 zette deze trend zich voort met een recordhoogte van €5,2 miljard aan vastgoedtransacties, wat een jaarlijkse toename van 27% betekende. Deze groei zat vooral in de appartementenmarkt, waar de waarde van transacties steeg met 42% ten opzichte van 2021 (PwC Cyprus).
Deze gegevens weerspiegelen een solide markt waarin zowel de vraag als de prijzen snel stijgen. Dit maakt Noord-Cyprus een aantrekkelijke plek voor zowel residentiële als commerciële vastgoedinvesteerders. Dit biedt een veelbelovende omgeving voor iedereen die zoekt naar rendement op hun vastgoedinvestering. Een groeiende belangstelling vanuit het buitenland en de lokale economische stabiliteit ondersteunen de solide marktgroei. (PwC Cyprus).
In 2023 groeide de vastgoedmarkt weer sterk. Volgens analyses is de waarde van vastgoedtransacties in verschillende steden op Noord-Cyprus aanzienlijk gestegen. De prijzen voor appartementen en villa's lieten een aanzienlijke stijging van meer dan 11% in de eerste helft 2023 zien.
Verwachtingen ROI voor de Toekomst
Deze prijsstijgingen zijn het resultaat van een combinatie van sterke vraag, beperkte beschikbaarheid van ontwikkelingsgrond en een bloeiende huurmarkt. De vraag wordt verder gestimuleerd door de mooie natuur van de regio en gunstige investeringsmogelijkheden, en zeer gunstige lokale belastingen. Dit alles maakt het tot een bloeiende tijd voor de vastgoedsector in de regio, met aanhoudende positieve vooruitzichten voor de toekomst. Investeren op Noord-Cyprus? Zeker, juist nu!
Advies Cyprus Invest
In het algemeen is het essentieel voor jou als vastgoedbelegger om zorgvuldig onderzoek te doen, juridisch advies in te winnen en rekening te houden met jouw specifieke doelstellingen bij het evalueren van ROI-kansen op Noord-Cyprus. De vastgoedmarkt is vatbaar voor schommelingen, en investeerders moeten de markt op de voet volgen en zich bewust zijn van eventuele veranderingen in wet- en regelgeving die van invloed kunnen zijn op hun investeringen. Cyprus Invest helpt je hierbij!