Verhuur Gids
Rendement op vastgoed door verhuur
Ben je op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging op Noord-Cyprus? Dan zijn de verhuur mogelijkheden zeker iets om in overweging te nemen! Noord-Cyprus is niet alleen een populaire vakantiebestemming, maar biedt ook aantrekkelijke mogelijkheden voor beleggers die op zoek zijn naar een mooi rendement op hun investering. Er zijn twee opties om verhuur te regelen:
- Zelf doen - Hier komt een hoop werk bij kijken: contracten, marketing, reserveringssysteem, check-in, check-out, schoonmaak, onderhoud, controle communicatie met huurders en meer.
- Uitbesteden van verhuur en beheer - Dit is de meest gekozen en de meest praktische optie. Je bent zelf niet altijd ter plekke om alles te regelen en contacten met huurders te onderhouden.
Beheer en verhuur van vastgoed - via Cyprus Invest
Wanneer jouw woning opgeleverd is en je wilt deze gaan inzetten voor de verhuur, dan komt daar een hoop bij kijken. We hebben het dan vooral over zaken als onderhoud, schoonmaak en communicatie met huurders. Cyprus Invest werkt samen met projectontwikkelaars die een eigen verhuur- en beheerorganisatie hebben. Zo staan wij ook garant voor optimale ontzorging van onze klanten.
Hoe ziet dat proces er dan uit? Hieronder een beknopt stappenplan van waar wij je mee helpen.
Stap 1: Bij oplevering van jouw woning plannen we direct een afspraak voor je in met de verhuur- en beheerorganisatie van de projectontwikkelaar.
Stap 2: Tijdens deze afspraak worden de verschillende mogelijkheden van het verhuurcontract besproken. Jij kiest wat voor jou de beste optie is.
Stap 3: Afhankelijk van de optie die jij gekozen hebt wordt een verhuur-kalender gemaakt voor jouw woning en gaan we direct jouw woning promoten.
Stap 4: Evalueer na een tijdje of dit goed voor jou werkt. Wil je het anders? Geen probleem! Het gaat om jouw ultieme ontzorging en optimaal rendement.
Marketing en promotie - indien je verhuur zelf regelt
Om huurders aan te trekken, is een doeltreffende marketingstrategie nodig. Online platforms, AirBnB, Booking.com en sociale media zijn krachtige tools om verhuur van accommodaties te promoten. Het gebruik van professionele foto's en aantrekkelijke beschrijvingen kan het verschil maken in het aantrekken van huurders. Dit alles is een vak apart en veel werk. Werk wat je liever uitbesteedt dan zelf "erbij" doet. Cyprus Invest zorgt ervoor dat de verhuur en het beheer uitbesteed wordt in samenwerking met de verhuurorganisatie van de betrokken projectontwikkelaar.
De wettelijke aspecten - indien je verhuur zelf regelt
Het is van groot belang om op de hoogte te zijn van de wettelijke aspecten van vastgoedverhuur op Noord-Cyprus. Het gaat dan om de volgende punten:
- Registratie bij de locale authoriteiten
- Opstellen huurovereenkomsten
- Naleven van huurrecht en belastingwetten
- Inhuren van locale vastgoed advocaat voor opstellen contracten
Bij uitbesteden van verhuur wordt dit allemaal voor je geregeld en hoef je je hier geen zorgen over te maken.